来源：国家金融监督管理总局
中国网财经9月4日讯 国家金融监督管理总局天津监管局紧紧围绕高质量发展这个全面建设社会主义现代化国家的首要任务，坚持“房住不炒”定位，落实“金融十六条”措施，指导信托公司在依法合规、风险可控的前提下，积极拓展“保交楼”配套融资、商业养老地产、保障性租赁住房建设等业务，支持房地产企业和项目的合理融资需求。
北方信托利用信托独有的破产隔离功能，开展房屋预售资金账户服务信托，归集地产项目的预售资金，通过信托账户的独立与隔离功能，保障预售资金在当地住建部门的监管下，专款专用，保障项目的正常施工支出及顺利交付，维护房地产市场的稳定。例如，北方信托落地的天和南苑房屋预售资金账户服务信托，以项目公司-天津际元开发建设并销售的位于天津津南海河教育园区天和南苑的销售回款作为基础资产，由北方信托按照信托合同的约定提供账户管理服务，当地住建部门作为信托的监察人，履行对预售资金的监管职责，保障项目正常施工交付，积极落实“保交楼、稳民生”政策。
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